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联盟功能更新,站长内测效果显著

2020年04月19日 12:42

租客网赞助开发的这个资讯和网址收录类网站管理系统,经过更新并对服务器更新后上线,功能明显增加,关键词收录网站排名明显提升,同时做到MIP自适应,系统自动对百度进行推送,实现百度实时收录。目前已经成功上线近500个主站,开通城市站点近1万个,服务器性能稳定,系统相对稳定。该系统在不断更新进化,真正实现零技术建站,零成本维护自己的站点(服务器费用由租客网赞助,名额有限)。希望能与站长们共同成长,见证奇迹。


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女生租房如何避免“针孔摄像头”的陷阱?

近日,据澎湃新闻报导,浙江杭州女租客小刘和室友在租住半年的卧室里发现一个针孔摄像头,内有32GB内存卡和3000多段高清视频。涉事房屋的出租方、杭州一租科技有限公司称,该房屋业主否认安装针孔摄像头。目前警方已介入调查。相关行业律师指出,在无法找到侵权人的情况下,当事人可以追究房屋出租人的违约责任,因为出租人有义务保证租赁房屋中的隐私安全。那租客在租房的时候到底该怎么做才能避免遇到这些恶俗的卑劣行为呢?一多看现在很多租客尤其是女租客在看房的时候只关注房屋内装修等等,殊不知卫生间,电视机,插座等都暗藏玄机,一定要多观察这些细节。卫生间镜子,水槽下方都是极易藏匿针孔摄像头的地方,还有客厅卧室插座可以自行用普通手机充电器插上适用,如果不能使用就要怀疑是否是被动了手脚。最让人想不到的是租房内电视或者高端电子产品摄像头,你以为没开机只是亮着红灯没有工作,但实际上你的靓丽身影已经上了云端,所以千万要注意。更多的反侦察细节可以去租客网等专业租客网站查看,更多意外等着你。二多问一定要多问房东或者中介关于前租客的情况,一方面了解上位租客的生活习惯,判断是否会有藏摄像头这种卑劣行为,二是通过对话了解房东是否有这种特殊癖好。近几年房东或者前租客通过安装摄像头来获利的犯罪行为屡见不鲜,还请广大租客小心为妙。三多摸不要想歪了,不是让你摸别人,而是多摸一下沙发,因为沙发由于体型庞大,所以很容易藏东西的,这个时候就要注意沙发上有没有破洞或者凹陷,也许里面就有摄像头。另外冰箱或者其他电器上的磁力吸也试着摸一下,尤其是房东交代不要随便碰的地方,这个时候就要更谨慎了,因为可能藏有微型摄像头,这个时候就要取下来直接看,要知道取下来看还能在安装上去,所以不要怕。四多扫这个方法就很简单了,拉上窗帘,随后打开手机自带的摄像头,房间内多扫一扫,看着屏幕哪里有亮起的红点哪里就可疑!房东如果问你,你就告诉他你在摄影,如果房东坚决反对,那你可能就只能与这套房子无缘啦。租一套能安心租一年甚至多年的房租实属不易,如果租客了解以上几点并且能做到的话,那肯定能跳出“针孔摄像屋”的陷阱。

2020年06月02日 11:47

5G消息”免流量费的话 微信会败北?

原标题:“5G消息”免流量费的话,微信会败北?  中国移动的5G消息APP上架一天即下架。这次短暂的见面揭开了5G消息的冰山一角,网友的很多疑问也冒出来:不是说好的和短信一样不需要下载吗?到底能不能打败微信?  5G消息APP并非面向客户商用  下载过5G消息APP的网友表示,5G消息APP介绍称,是中国移动基于国际RCS标准打造的一款通讯及服务软件,支持发送文本、图片、音视频、地理位置等丰富消息;还可与商户的聊天机器人进行交互。  “说好的集成在短信里面,现在又要独立APP?”11日,中国移动对于网友关切问题进行回应时称,并非面向客户商用发布的产品。  “因当前一些终端尚未支持5G消息功能,中国移动开发了5G消息APP,可以让开发者完成Chatbot(智能聊天机器人)应用开发后,真实体验消息交互服务,吸引广大开发者积极参与5G消息的合作生态构建。”中国移动解释。  运营商的“5G消息”可追溯到4月8日,当天,三大运营商联合发布的《5G消息白皮书》显示,5G消息业务是终端原生基础短消息服务的全新升级,未来用户更换5G手机或将现有4G/5G手机升级,即可便捷使用5G消息服务。  实际上,2019年6月26日,在2019年上海世界移动通信大会期间,中国移动举办了5G消息创新开放实验室成立暨RCS产品发布会,发布了5G新产品——RCS(融合通信)商业富媒体消息。  当时中国移动介绍,RCS商业富媒体消息以原生短信为入口,支持图文、音视频、机器人互动等富媒体消息形式,用户在消息窗口内可实现搜索、交互、支付等一站式业务体验,具有覆盖终端多、消息送达率高、手机号码就是用户ID、消息端口实名认证等优势。这和现在的5G消息介绍基本无异。网友热议5G消息。微博截图  能不能打败微信?  5G消息引发很多人讨论的另一个话题是,“它未来是否可匹敌、甚至取代社交霸主微信”。有网友称,三大运营商联合,有可能。还有网友出谋划策,“用APP免5G流量费或许可以。”  市场也给予了可观的预期。5G消息发布后,浙商证券曾发研报称,5G消息实现运营商消息服务的跃变,通过运营商16亿消息入口的全面覆盖基础,以及强大的精准营销能力、直接触达能力,有望产生巨大商业价值,预测2022年-2025年国内行业客户市场规模218亿元-580亿元,市场空间可观。  不过也有观点认为,5G消息难以逾越微信。11日,微博平台上发起的一项调查显示,超七成投票网友认为,5G消息APP难以打败微信,因为微信和用户绑定太深了。  还有网友称,当初飞信没有竞争对手,短信很贵,还是在智能手机没有大规模普及的情况下,各种天时地利,结果还是没成,现在更难了。  5G消息的劲敌还有苹果  除了微信,5G消息还面临一个劲敌,那就是苹果公司。  独立电信分析师付亮称,苹果iOS很难在短时间内向外界开放这个信息服务功能,尤其是有底层安全需求的应用。看看安全软件、号码助手登陆iOS系统都用了多长时间?  如,底层应用搜狗输入法上架苹果应用商店都费了老牛鼻子劲。苹果iOS8才持第三方输入法,也就是iPhone6的时代。何况苹果还有个5G消息的类似产品iMessage。所以,有网友称,“不难理解5G消息上线一天即被苹果下架了”。  11日,中国移动回应5G消息APP下架一事时则表示,由于前期三家运营商联合发布5G消息白皮书,引发较高舆论关注,为保护“5G消息”名称不被恶意抢占,中国移动近日在应用市场进行上线。因存在一些技术问题,该APP目前临时下线,稍后会重新上线。  另据外媒报道,苹果正在对iMessage进行大幅度改造,近日向美国专利商标局提出iMessage应用程序界面的新专利文件,且申请文件数据竟多达980页。由此可见,苹果不仅不会放弃iMessage,还会加大扶持力度。  盈利模式和生态建设亦是考验  除iMessage外,分析人士普遍认为,5G消息是否能成功还面临生态建设和盈利模式的考验。首先,5G消息盈利模式不明朗,微信和iMessage都是免费的,短信目前是收费的,5G消息取代了短信会免费吗?  工信部最新数据显示,移动短信业务量快速增长,收入同比降幅收窄。一季度,移动短信业务收入90亿元。三大运营商是否能舍弃这部分收入?  此外,在生态建设上,全球移动通信系统协会GSMA已计划将5G消息纳入5G终端必选功能。未来,用户更换5G手机或将现有4G/5G手机升级,即可便捷使用5G消息服务。华为、中兴、小米等终端厂商也表示对5G消息全面支持。  所以宽泛意义上,未来大部分移动用户都是5G消息用户。但不管如何,5G消息还是得让用户用起来才算成功,如何加强5G消息用户粘性也是运营商面临的一大问题。

2020年05月13日 13:40

租客网:教你轻松识别黑中介

租客网:教你轻松识别黑中介很多人都有租房的经历,而且我们大部分人找房子都是通过中介来的,中介这个职业是服务与业主和租户之间的,但如今却“黑中介”横行,广为租赁市场诟病,更令广大租客和房东深恶痛绝。如果我们租房或者出租房屋时万一不小心遇到了黑中介该怎么办呢?租房黑中介骗钱的基本招数1.虚假房源——蒙:黑中介为招揽客户,会在某些监管不严的平台发布虚假房源,并且故意报低租金,如一套3000元租金的房子,中介诱骗租客说2000元,等人来了,就说房子已经租出去了,再带租客去看贵的房子。就算房主都已经把房子租出去了,中介还会继续发布该房源吸引租客,但租客想着来都来了就去看看吧,于是“黑中介”的阴谋就得逞了。2.文字游戏——坑:有的中介公司在《租房委托书》中设陷阱,如协议只有房东的义务,没有经营者的义务;只有房东的违约责任条款,没有经营者的违约条款;有时房东与租客见面后只是聊了几句,互递名片,但没有达成交易,也算“代理服务成功”,以此来收取房东的费用。3.内外勾结——骗:一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当,中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时,房主告知,此房有变不能出租了,消费者再找中介公司时,得到的答复是已经中介成功,得付中介费。要继续找房还得再交钱。还有一种情况:房主是假的,就是个与“黑中介”内外接应的托,骗术基本与前一种相同,这种情况相对来说比较多点。如何识别黑中介?四招就能解决:一看工商营业执照和税务登记;二看房屋经纪备案证书;三看经纪人员资格证书;四看能否提供正规。四项不全的,不要租。同时,可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。如何避免黑中介?租房一定要找正规的中介和正规的租赁平台,那些监管不当,松散的平台,最容易寄生“黑中介”,导致黑中介越发泛滥。但事实证明并不是所有平台,都会允许黑中介存活,比如租客网。你还在防范“黑中介”?有了租客网,你确定还不来体验下优质的租房体验感吗?

2020年04月08日 14:18